来源：火狐在线观看 发布时间：2025-03-19 12:16:44
在东莞市经济大镇，虎门镇，近来，有人经过法拍途径，只花了六十来万就买到了一栋带有院子的大房子来住了，线日，在东莞市司法拍卖市场上，迎来了一宗十分廉价的房产拍卖，廉价到什么程度，比广西许多城镇的房子还廉价。此次拍卖的房子坐落东莞市虎门镇向东管理区的虎门新港北路57号，虎门镇归于新湾社区。这是一栋老旧的自建房，房子总共三层，建筑面积210.55平方米，用地面积有120平方米，房子带有一个院子。拍卖公告说，房子建于1996年，从图片来看，房子外观的确归于上个世纪八九十年代的风格。房子内部装饰，在三十年前，应该算得上是比较奢华的，不过现在就显得比较老土了。
这栋作为东莞市虎门镇当地的一栋自建房，其性质天然跟一般商品房不一样，房子的土地归于当地团体土地运用权，为乡村宅基地，而乡村宅基地有严厉的权力主体约束，转让宅基地运用权及地上房子的，原则上仅答应在本村乡民（或社区团体经济组织成员）内部，且应当获得村团体经济组织（土地所有权人）赞同；非本村乡民以及城镇居民因主体资历约束问题，不得到乡村购买宅基地和农人住所。所以，这栋房子拍卖，对竞拍者死有严厉要求，竞拍者有必要是虎门镇新湾社区团体经济组织成员，并且还有必要一起满意一户一宅条件，村团体成员假如已经有宅基地了，那也是没有资历买这栋房子的。
可能是房产性质特别，所以，此次拍卖此前进行过两次拍卖，起拍分别是79.59万元和63.672万元都没有人报名竞拍而流拍了。
从方位来看，此次拍卖的这栋房子坐落虎门镇新湾社区的虎门新港北路，这一个区域，在虎门镇仍是算不错，邻近没啥工厂，东西两边各有一座山。房子间隔虎门中心城区的虎门步行街、虎门世界购物中心、君乐汇购物中心、天虹购物中心等不算远。邻近还有东莞市虎门第五中学。
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